1. THÔNG BÁO
    VIỆC XÁC NHẬN TK QUA EMAIL BỊ LỖI, CÁC BẠN NÊN ĐĂNG KÝ LẠI LÀ ĐƯỢC LUÔN NHÉ!
    Diễn đàn buôn bán - bán buôn - Để hạn chế SPAM đăng nhiều bài một lúc, BQT chỉ cho phép mỗi thành viên đăng 1 bài/12 giờ!
    Các thành viên (group) chung IP được đăng 2 bài/1IP/12 giờ!
    Dismiss Notice

TP.HCM Căn Biệt Thự Vườn Bị Bỏ Hoang Vì Vụ Bẹ Bối Điền Thôn Viên

Thảo luận trong 'Mua bán rao vặt khác' bắt đầu bởi thangpham1416, 1/12/16.

  1. thangpham1416 New Member

    thangpham1416

    Diễn đàn bán buôn - Tìm đại lý - Nhà phân phối - Bạn đang xem bài viết Căn Biệt Thự Vườn Bị Bỏ Hoang Vì Vụ Bẹ Bối Điền Thôn Viên trong mục Mua bán rao vặt khác
    Thiết kế biệt thự nhà vườn với nội thất độc đáo trên diện tích 30x30m ... by langphong12
    Sự nguy hiểm khi đi bơi tại bể bơi có thiết bị bể bơi kém chất lượng ... by dinhminhvu12a8
    Chia sẻ đến bạn đọc những cách bơi trong hồ bơiChia sẻ đến bạn đọc những cách bơi trong hồ bơi ... by quyenanh1234

    Vụ bê bối về dự án Điền Viên Thôn mới đây khiến mọi người quay lưng với thiết kế kiến trúc biệt thự vườn sân vườn ven đô vì thiết kế không đột phá kén khách kế từ khi thị trường BĐS đóng băng
    Dự án Điền Viên Thôn (xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội) ra đời trong làn sóng xây dựng biệt thự sân vườn ven đô hầu như năm thị trường bất động sản thịnh vượng (2009 - 2010), mang định hướng là khoản đầu tư lâu dài, đồng thời là “ngôi nhà trang bị hai” đối với người dân thành thị.
    Đến nay, hơn 50 căn biệt thự của dự án vừa bị phát hiện xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp và đối mặt có nguy cơ bị phá bỏ. Việc đầu tư, marketing những biệt thự sân vườn ven đô vốn đã cạnh tranh nói bởi khi thị trường bất động sản đóng băng (năm 2012), thì nay, khá nhiều tai tiếng mẫu này càng làm quý khách quay lưng có phân khúc được xem là rất nhiều “kén khách” này.
    Còn tại Xanh Villas - một trong những dự án biệt thự sân vườn ven đô điển hình được doanh nghiệp TNHH Bất động sản Xuân Cầu đầu tư thiết kế tương đối bài bản tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, Hà Nội, nhưng mà số lượng khách hàng chuyển tới sinh sống không nhiều. Dự án có được thiết kế trên diện tích 45 ha, gồm các hạng mục: biệt thự, nhà liền kề, bể bơi ngoài trời, trung tâm chăm sóc sức khỏe trong nhà, spa, fitness, trung tâm tậu tậu, nhà hàng, bar, clubhouse, trung tâm hội thảo…
    Những dự án thiết kế biệt thự nhà vườn gần đây >>> www.khonggiandep.pro/tag/biet-thu-vuon
    [​IMG]

    Hiện tại, hàng trăm căn biệt thự trong dự án đã có được hoàn thiện mặt ngoại trừ. Khu dịch vụ công cùng gồm bể bơi, khu mua sắm; nhà hàng; khu spa và chăm sóc sức khỏe; nhà đa năng và tổ chức sự kiện… đang trong tiến trình hoàn thiện. Song nhiều hạng mục tiện ích này với thu hút được khách hàng chuyển tới sinh sống tại dự án hay ko sẽ tiếp tục là phép thử đầy phiêu lưu đôi khi nhà đầu tư vẫn buộc phải vận hành gần như dự án, bất chấp việc quý khách có đến ở hay không.
    Với mức độ đầu tư tránh hơn Xanh Villas, Dự án Khu nhà ở sang trọng Ngôi nhà mới (New House) do công ty cổ phần Thương mại dịch vụ Lã Vọng làm cho chủ dự án, dù có vị trí sắp Hà Nội hơn (km 17 Đại lộ Thăng Long, huyện Quốc Oai, Hà Nội), nhưng số lượng biệt thự, ngay lập tức kề bỏ hoang to hơn rất. với tư phương pháp là khoản đầu tư sinh lời, những căn biệt thự, liền kề nơi đây đang là gánh nặng với phổ biến khách hàng lúc kỹ năng thanh khoản rất thấp. có tư phương pháp là “ngôi nhà đồ vật hai” của người dân thành phố, Dự án đã thất bại khi không với dịch vụ tiện ích đủ hấp dẫn Để thu hút có được khách hàng tới sinh sống hoặc vui chơi dịp cuối tuần. khá nhiều dự án mới mang kiến trúc cổ xưa >> biệt thự cổ điển mang phong cách thời thượng sang trọng
    Tương tự, Dự án Vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (huyện Phúc Thọ, Hà Nội) do công ty TNHH Thương mại Kim Thanh làm cho nhà đầu tư từ nhiều năm nay đã trở thành bãi chăn thả trâu bò bất đắc dĩ đối với người dân địa phương. Theo quy hoạch, Dự án có quy mô lớn hơn 247,4 ha, có dân số 8.000 - 10.000 người, được coi là một trong những khu đô thị sinh thái đầu tiên trên cả nước. Vào các năm 2009 - 2010, đa dạng chủ dự án đã đổ hàng ngàn tỷ đồng đầu tư vào dự án này, nhưng mà đến nay, chỉ lác đác vài ba gian nhà với chủ sở hữu tới ở.
    Sự vắng nét tại các dự án biệt thự, nhà vườn ở khu vực Ba Vì, Thạch Thất, Quốc Oai (Hà Nội), Lương Sơn (Hòa Bình), Mê Linh, Đông Anh (Hà Nội) cho thấy trào lưu đầu tư vào “ngôi nhà đồ vật hai” quanh Thủ đô rất nhiều năm vừa qua không còn rầm rộ như là trước. rộng rãi dự án sau đôi khi có được thiết kế và bán cho quý khách không có người lên tới ở, trở nên làm gánh nặng cho chủ dự án lúc cần vận hành 1 dự án rộng hàng nghìn héc-ta với hàng trăm căn biệt thự, nhà ngay lập tức kề “ma”, không bóng người ở. Trong số này, với hầu như nhà đầu tư ko chịu được sức ép tiền bạc đã nên đóng cửa văn phòng giao dịch tại Hà Nội.
    Biệt thự sân vườn ven đô với rất nhiều ưu điểm là diện tích thanh tịnh, không khí trong lành của cây xanh, hồ nước. Chỉ là, giả dụ chủ dự án ngoại trừ toán chu đáo và với phương án marketing thích hợp thì hoặc sẽ mắc phải những vấn đề pháp lý như tại Dự án Điền Viên Thôn; hoặc ko đủ kỹ năng đầu tư đến với nhiều dịch vụ, thuận lợi ích Nhằm thu hút khách đến ở. Còn một trong những nguy cơ khác nữa, đó là sở hữu vận tốc đô thị hóa như là vũ bão khá nhiều năm mới đây, những dự án biệt thự vườn sẽ bị quý khách quay lưng.
    Bên cạnh rất nhiều kiến trúc bị bỏ quên hiện nay còn rất nhiều kiến trúc biệt thự hiện đại có rất nhiều người chú ý đến >>> www.khonggiandep.pro/tag/biet-thu-hien-dai

    Theo Không Gian Đẹp