1. THÔNG BÁO
    VIỆC XÁC NHẬN TK QUA EMAIL BỊ LỖI, CÁC BẠN NÊN ĐĂNG KÝ LẠI LÀ ĐƯỢC LUÔN NHÉ!
    Diễn đàn buôn bán - bán buôn - Để hạn chế SPAM đăng nhiều bài một lúc, BQT chỉ cho phép mỗi thành viên đăng 1 bài/12 giờ!
    Các thành viên (group) chung IP được đăng 2 bài/1IP/12 giờ!
    Dismiss Notice

Hà nội Thông tin các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A

Thảo luận trong 'Mua bán rao vặt khác' bắt đầu bởi MrXxx1992, 1/12/16.

  1. MrXxx1992 Member

    MrXxx1992

    Diễn đàn bán buôn - Tìm đại lý - Nhà phân phối - Bạn đang xem bài viết Thông tin các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A trong mục Mua bán rao vặt khác
    Những tiêu chuẩn khắt khe thẩm định tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A hiện nay ... by MrXxx1992
    Cho thuê văn phòng quận Tân Bình, Tòa nhà AGB Tower ... by bangdeptrai
    Tòa nhà hado airport building quận tân bình cho thuê văn phòng ... by chothueofficehcm3979

    Ngày nay đánh giá của nhiều vị lãnh đạo hàng đầu trong giới bất động sản đã tham khảo đa số tòa nhà to, phần lớn đơn vị danh tiếng và những chuyên gia bậc nhất về cao ốc văn phòng và rút cuộc đúc kết được 1 số tiêu chí cụ thể sau. Chúng ta có thể tham khảo để đánh giá một tòa nhà văn phòng với các tiêu chí như nào thì được gọi là văn phòng hạng a

    Đây là một vấn đề hầu hết người trong giới môi giới văn phòng, cũng như giới cho thuê văn phòng rất quan tâm. hiện nay ở Việt Nam vẫn chưa mang những chỉ tiêu cụ thể nào để thẩm định xếp cái 1 cao ốc văn phòng.

    Tuy chưa có những quyết định cụ thể nào nhưng đây có thể coi là 1 trong những thông tin xác thực nhất về các tiêu chuẩn văn phòng hạng a. tuy nhiên còn mang những chỉ tiêu như sau:

    Thang máy: Cầu thang máy|thang máy}: tối thiểu mang sức cất 16 người, tốc độ nhanh – thời kì chờ ko quá 25; với phân chia thang vận tải và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng, thang máy với chất lượng cao và sở hữu tiếng ồn rẻ, phải là sản phẩm lừng danh, ít ra với 1 thang riêng tải hàng hoá.

    Xem thêm: tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng a
    Tìm hiểu thêm: cần thuê văn phòng hà nội

    Điểm đỗ xe thuận tiện và có bảo kê 24h, WC theo tiêu chuẩn 5 sao.

    ĐHKK: Hệ thống điều hòa không khí hiện đại, thông tương đối thay đổi theo từng giờ

    Ánh sáng: mang chất lượng thấp nhất. mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

    Điện: tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện với chất lượng rẻ nhất và luôn luôn được bảo trì. mang máy phát điện ngừa, năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ cấp thiết và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và cầu thang máy.

    Nhà sản xuất kỹ thuật: Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: tổng diện tích xấp xỉ 70m2 mang 25 watt/m2 cho trang bị. mang hệ thống làm cho lạnh bổ sung, ngưng khá nước tự động

    [​IMG]

    Kiến trúc – xây dựng – điều hành :
    đơn vị Kiến trúc – công ty vun đắp – doanh nghiệp tăng trưởng – đơn vị quản lý: là đơn vị quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất xác nhận. bề ngoài ấn tượng – hiện đại.
    Diện tích : Tổng diện tích trong khoảng 20.000m2 trở lên, độ cao của trần là 2,65m – ốp đá, diện tích trung bình 1000m2/phòng, chịu lực 500kg/m2;

    Vị trí: Nằm ở trọng tâm buôn bán (CBD), có tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận trục đường đi dễ dàng. Nằm ở các huyện trong thành thị.

    Hành lang – Tiền sảnh: phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang hoàng đẹp, rộng tối thiểu hai,2m , sàn trải thảm, sang trọng trang bị điều hoà, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì rẻ, độ rộng 3m hoặc hơn.

    Nội thất: lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà – tầng hầm được láng kim loại; tường thạch cao dày.
    Internet: băng thông rộng.

    Tuy nhiên thị trường văn phòng ngày nay cũng còn gặp hầu hết biến đổi. Cần phải Đánh giá cẩn thận trước khi chọn thuê 1 văn phòng trong bất kỳ 1 phân khúc nào đó.